30.04.2015, Управление коммуникаций АО ИК «АСЭ»
1. Заказчик: Акционерное общество НИЖЕГОРОДСКАЯ ИНЖИНИРИНГОВАЯ КОМПАНИЯ «АТОМЭНЕРГОПРОЕКТ» (АО «НИАЭП»)
Место нахождения: 603006, г. Нижний Новгород, пл. Свободы, д. 3.Почтовый адрес: 603006, г. Нижний Новгород, пл. Свободы, д. 3.Электронная почта: niaep@niaep.ru.
2. Предмет договора: Временное возмездное владение и пользование (субаренда) объектами недвижимого имущества, аренда движимого имущества для организации пункта общественного питания для сотрудников АО «НИАЭП».
Объекты недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 104,0 кв.м, расположенные на цокольном (59,9 кв.м) и первом (44,1 кв.м) этажах (далее – Помещения) Административного здания общей площадью 6738,7 кв.м по адресу: г.Н.Новгород, ул.Ошарская, д.40 (далее – Здание).
Помещения находятся в удовлетворительном техническом состоянии, обеспечены всеми инженерно-коммуникационными системами, охранно-пожарной сигнализацией, соответствуют всем техническим нормам и правилам, отвечающим требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для административных, коммерческих и иных целей.
Объекты движимого имущества: технологическое оборудование для обеспечения деятельности пункта общественного питания, мебель зала приема посетителей.
Движимое имущество находится в удовлетворительном техническом состоянии, не использовалось (новое), приобретено и принято к учету в АО «НИАЭП» в декабре 2014г.
3. Цена договора: Размер стоимости услуг определен на основании Отчета об оценке права временного (в течение одного года) пользования или владения и пользования (аренды) объектами недвижимого и движимого имущества, выполненного ЗАО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки», дата составления отчета – 14 апреля 2015г.
Арендная плата состоит из Фиксированной части и Переменной части.
Фиксированная часть арендной платы за пользование Помещениями составляет 90 893 (девяносто тысяч восемьсот девяносто три) рубля 00 копеек в месяц, включая НДС 18 % 13 865 (тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 03 копейки, из расчета стоимости арендной платы за 1 кв.м Помещений 873,97 руб. в месяц, вкл. НДС 18%.
Фиксированная часть арендной платы за пользование движимым имуществом составляет 186 322 (сто восемьдесят шесть тысяч триста двадцать два) рубля 00 копеек в месяц, включая НДС 18% 28 422 (двадцать восемь тысяч четыреста двадцать два) рубля 00 копеек.
В Фиксированную часть арендной платы включены эксплуатационные расходы (платежи за охрану Помещений, обеспечение работы системы видеонаблюдения и сигнализации, технического обслуживания инженерных систем, уборку прилегающей территории, поддержание в исправном состоянии осветительных приборов).
Общий размер Фиксированной части арендной платы по настоящему Договору составит 3 049 365 (три миллиона сорок девять тысяч триста шестьдесят пять) рублей 00 копеек, включая НДС 18% 465 157 (четыреста шестьдесят пять тысяч сто пятьдесят семь) рублей 37 копеек.
Размер Переменной части арендной платы определяется из фактически понесенных Заказчиком расходов на оплату коммунальных услуг/услуг по поставке коммунальных ресурсов, потребленных Арендатором в процессе пользования Помещениями и движимым имуществом, а также расходов, понесенных Заказчиком на содержание общего имущества Здания (помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничных площадок, лестниц, холлов, лифтов, лифтовых и иных шахт, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в здании оборудования (технические подвалы), крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций здания, механического, электрического, санитарно-технического и иного технологического оборудования, находящегося за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.
Определение суммы данных расходов производится Заказчиком на основании показаний установленных в Помещениях приборов учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) посредством ежемесячного снятия показаний Сторонами с обязательным последующим оформлением двустороннего Акта снятия показаний приборов учета, подписываемого уполномоченными представителями Сторон, и рассчитывается пропорционально объему потребленных Арендатором ресурсов.
4. Срок действия договора: 11 (одиннадцать) календарных месяцев с момента его подписания сторонами (даты, указанной на первой станице договора).
5. Срок заключения договора: не позднее 30 июня 2015 года.
6. Форма подачи предложений, порядок, дата и время начала и окончания подачи предложений: Предложения предоставляются претендентом посредством направления официального коммерческого предложения в адрес Заказчика, указанный в пункте 1 Информационного сообщения, с обязательным предоставлением следующих документов:
1) Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за один месяц до дня размещения Информационного сообщения;
2) Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании или приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает право м действовать от имени претендента без доверенности).
В случае, если от имени претендента действует иное лицо, предложение должно содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью и подписанную руководителем претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности.
3) Копии учредительных документов, заверенные претендентом или нотариально, копии свидетельств о регистрации и постановке юридического лица на учет в налоговом органе.
4) Копию паспорта (для претендентов – физических лиц).
5) Заявление о:
- ненахождении претендента в процессе ликвидации (для юридического лица);
